Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre und ist daher stark vom Nutzerverhalten abhängig. Der Bedarfsausweis hingegen berechnet den theoretischen Energiebedarf anhand der baulichen Gegebenheiten und ist unabhängig vom Nutzerverhalten. Er ist genauer, aber auch aufwändiger und teurer in der Erstellung.

Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, neu vermieten oder verpachten möchten. Bereits bei der Immobilienanzeige müssen bestimmte Energiekennwerte angegeben werden. Zudem ist er für Bauanträge und bei umfangreichen Modernisierungen erforderlich.

Modernisierungsempfehlungen zeigen Ihnen, wie Sie die Energieeffizienz Ihres Gebäudes verbessern können. Diese umfassen Maßnahmen wie die Dämmung von Dach oder Fassade, den Austausch von Fenstern oder der Heizungsanlage. Als erfahrene Architektin und Energieberaterin erstelle ich für Sie individuelle Empfehlungen mit Kosten-Nutzen-Analysen.

Für energetische Modernisierungen gibt es zahlreiche Förderprogramme, vor allem von der KfW und dem BAFA. Diese umfassen zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Maßnahmen wie Wärmedämmung, Fenstertausch oder den Einbau erneuerbarer Energien. Als Energieberaterin helfe ich Ihnen, die passenden Fördermittel zu finden und unterstütze Sie bei der Antragstellung.

Bei einer Thermografie-Untersuchung werden mit einer speziellen Wärmebildkamera Aufnahmen von Ihrem Gebäude gemacht, die Wärmebrücken und Schwachstellen in der Dämmung sichtbar machen. Diese Bilder zeigen genau, wo Wärme entweicht und wo Handlungsbedarf besteht. Auf Basis dieser Untersuchung kann ich gezielt Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz empfehlen.

Nachdem Sie Kontakt mit mir aufgenommen haben, besprechen wir für Ihren Fall die Umstände und Ausgangslage. Dies ist bei jedem meiner Kunden unterschiedlich, deshalb lege ich besonderen Wert darauf, jeden Fall individuell anzugehen. Nach der Klärung der grundlegenden Fragen, führe ich eine Gebäudebesichtigung durch. Anhand der gesammelten Eindrücke sowie Dokumente und Auskünfte erstelle ich schließlich den Energieausweis und/oder die Modernisierungsempfehlungen.